Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — это оказание услуг и (или) выполнение работ по восстановлению или замене отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, а также оказание иных услуг и (или) выполнение иных работ, финансирование которых осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и иных не запрещенных федеральным законом источников, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме (пп.2. ст.2 Закона СО от 19.12.2013 № 127-ОЗ)
Уважаемый собственник жилья!
Обращаем внимание, что места общего пользования в доме (лестничные площадки, коридоры, ограждающие конструкции (стены) и проч.) являются вашим общедомовым имуществом.
Собственники несут ответственность за целостность и сохранность общедомового имущества. В связи с чем, запрещается производить какие-либо действия, влекущие за собой повреждение общего имущества собственников.
Запрещена прокладка проводов, сверление стен в местах общего пользования без согласования с Управляющей компанией, Общим собранием собственников дома
Необходимо проявлять бдительность и контролировать действия нанятых вами подрядных организаций (например — провайдеров, охранных организаций, организаций по перевозке мебели, монтажных организаций по установке дверей и др.) для предотвращения порчи общего имущества собственников дома.
(!) Собственник, осуществивший или допустивший повреждение общего имущества собственников дома, согласно действующего законодательства обязан восстановить первоначальное состояние имущества за свой счет и в полном объеме.
Администрация городского округа Верхний Тагил информирует собственников помещений в многоквартирных домах о переносе на более поздний срок выполнения видов работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проведение которых невозможно в 2017 году, в связи с превышением стоимости запланированных работ над объемом средств, собираемых на территории муниципального образования, а также о возможности дополнительного финансирования работ и услуг по капитальному ремонту, которые действующим законодательством не предусмотрены в качестве обязательных.
В 2017 году запланировано произвести капитальный ремонт общего имущества МКД в 5 домах:
- ул. Ново-Уральская – 66;
- ул. Ленина – 104;
- ул. Маяковского – 7;
- ул. Маяковского – 9;
- ул. Садовая – 9.
В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП внесены изменения в постановление Правительства Свердловской области от 29.01.20214 № 37-ПП «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области».
Администрация городского округа Верхний Тагил доводит до сведения жителей, что в соответствии с вышеуказанными документами мониторинг технического состояния многоквартирных домов осуществляется 2 раза в году управляющими компаниями с привлечением собственников помещений многоквартирных домов: с 1 апреля по 1 мая и с 1 сентября по 1 октября.
По результатам мониторинга составляются акты.
Также в соответствии с п.4.2 ГОСТР 56194-2014 услуга проведения технических осмотров является системной и включает в себя следующие виды работ:
- визуальные осмотры;
- инструментальные осмотры;
- технические обследования;
- мониторинги технического состояния имущества.
Дополнительная информация и нормативные документы размещены на сайте городского округа Верхний Тагил www.go-vtagil.ru (Главная – ЖКХ – капремонт), а также на сайте Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.
