О капитальном ремонте помещений многоквартирных домов
Все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Всем собственникам помещений многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В Жилищном кодексе Российской Федерации содержится прямое указание на то, что собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Действующим законодательством предусмотрено 2 способа формирования фонда капитального ремонта МКД, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (далее – Региональная программа), а именно:
1) на специальном счете многоквартирного дома;
2) на счете регионального оператора (часть 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статьи 166 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации «Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома. (часть 1 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)».
Список домов,
включенных в Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД на территории ГО Верхний Тагил на 2015-2017 годы (Постановление №531 от 31.07.2014г., с изменениями Постановление №651 от 28.06.15г.)
2015 г.
Адрес
| УК |
|
ул. Маяковского — 12 | ООО «УЖК» |
|
ул. Ново-Уральская — 52 | ООО «УЖК» |
|
ул. Ново-Уральская — 54 | ООО «УЖК» |
|
ул. Ново-Уральская — 62 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Ново-Уральская — 64 | МУП «Благоустройство» |
|
|
|
|
|
|
|
2016 г.
Адрес
| УК |
|
ул. Маяковского — 5 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Маяковского — 7 | ООО «УЖК» |
|
ул. Маяковского — 9 | ООО «УЖК» |
|
ул. Маяковского — 10 | ООО «УЖК» |
|
ул. Чапаева — 29 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Чапаева -31 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Ново-Уральская — 60 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Ново-Уральская — 66 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Жуковского — 2 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Жуковского — 3 | ООО «УЖК» |
|
ул. Жуковского — 6 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Жуковского — 8 | ООО «УЖК» |
|
2017 г.
Адрес
| УК |
|
ул. Ленина — 92а | ООО «УЖК» |
|
ул. Ленина — 96 | ООО «УЖК» |
|
ул. Ленина — 98 | ООО «УЖК» |
|
ул. Ленина — 102 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Ленина — 104 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Островского -41 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Маяковского — 15 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Маяковского — 17 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Маяковского — 19 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Жуковского — 4 | МУП «Благоустройство» |
|
ул. Садовая — 7 | ООО «УЖК» |
|
ул. Садовая — 9 | ООО «УЖК» |
|
Информация о капремонте в многоквартирных домах Свердловской области находится на сайте: fkr66.ru
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.