Меню
16+

Городской округ Верхний Тагил

21.10.2015 16:11 Среда
Категории (2):
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

О капитальном ремонте помещений многоквартирных домов

Все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 Всем собственникам помещений многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В Жилищном кодексе Российской Федерации содержится прямое указание на то, что собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Действующим законодательством предусмотрено 2 способа формирования фонда капитального ремонта МКД, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (далее – Региональная программа), а именно:

1) на специальном счете многоквартирного дома;

2) на счете регионального оператора (часть 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 166 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации «Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома. (часть 1 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)».

Список домов,

включенных в Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД на территории ГО Верхний Тагил на 2015-2017 годы (Постановление №531 от 31.07.2014г., с изменениями Постановление №651 от 28.06.15г.)

 

                                        2015 г.

Адрес

 

УК

 

ул. Маяковского — 12

ООО «УЖК»

 

ул. Ново-Уральская — 52

ООО «УЖК»

 

ул. Ново-Уральская — 54

ООО «УЖК»

 

ул. Ново-Уральская — 62

МУП «Благоустройство»

 

ул. Ново-Уральская — 64

МУП «Благоустройство»

 

 

 

 

 

 

 

                            2016 г.

Адрес

 

УК

 

ул. Маяковского — 5

МУП «Благоустройство»

 

ул. Маяковского — 7

ООО «УЖК»

 

ул. Маяковского — 9

ООО «УЖК»

 

ул. Маяковского — 10

ООО «УЖК»

 

ул. Чапаева — 29

МУП «Благоустройство»

 

ул. Чапаева -31

МУП «Благоустройство»

 

ул. Ново-Уральская — 60

МУП «Благоустройство»

 

ул. Ново-Уральская — 66

МУП «Благоустройство»

 

ул. Жуковского — 2

МУП «Благоустройство»

 

ул. Жуковского — 3

ООО «УЖК»

 

ул. Жуковского — 6

МУП «Благоустройство»

 

ул. Жуковского — 8

ООО «УЖК»

 

 

                            2017 г.

Адрес

 

УК

 

ул. Ленина  — 92а

ООО «УЖК»

 

ул. Ленина — 96

ООО «УЖК»

 

ул. Ленина — 98

ООО «УЖК»

 

ул. Ленина — 102

МУП «Благоустройство»

 

ул. Ленина — 104

МУП «Благоустройство»

 

ул. Островского -41

МУП «Благоустройство»

 

ул. Маяковского — 15

МУП «Благоустройство»

 

ул. Маяковского — 17

МУП «Благоустройство»

 

ул. Маяковского — 19

МУП «Благоустройство»

 

ул. Жуковского — 4

МУП «Благоустройство»

 

ул. Садовая — 7

ООО «УЖК»

 

ул. Садовая — 9

ООО «УЖК»

 

 

               Информация о капремонте в многоквартирных домах Свердловской области находится на сайте: fkr66.ru

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

110